Luxusní rodinný dům 288 m2, pozemek 1248 m2, Varnsdorf

Exkluzivně nabízíme luxusní rodinný dům velikosti 288 m2 s pozemkem o rozloze 1248 m2, v klidné vilové části města Varnsdorf. Toto rodinné sídlo bylo postaveno se smyslem pro elegantní a účelné využití prostoru a s důrazem na kvalitu provedení. Nemovitost z roku 2002 navíc prošla v letech 2012 – 2014 rozsáhlou rekonstrukcí: nová kuchyň vč. spotřebičů Whirpool, nové koupelny, nová keramická zámková dlažba zn. Klinker před domem, nová zimní zahrada z hliníkových profilů opatřená automaticky ovládanou markýzou (možno i manuálně), nový zahradní dřevěný domek. Rozlehlý obývací pokoj spojený s jídelnou a na ní napojenou kuchyní a zimní zahradou vytváří prostor pro společné trávený čas. Přízemí doplňují koupelna se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou, samostatná toaleta, prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi, zádveří s velkým botníkem, závětří, komora v podschodišťovém prostoru, spíž a garáž (s vjezdem z terasy za elektricky ovládanou branou). Patru dominuje centrální hala s galerií nad schody. Samostatné vstupy z ní do všech ostatních 5 pokojů (ložnice, dětského pokoje, pracovny s postelí, posilovny a šatny) a koupelny s vanou a toaletou poskytují všem členům domácnosti dokonalé soukromí. V menší komoře je pak umístěn plynový kotel.
Dům je zděný z dutých cihel Porotherm, okna a vstupní dveře jsou dřevěná z eurohranolů, opatřena thermo izolačním sklem, střešní okna Velux, střešní krytina Bramac. Připojení na vodu, kanalizaci, elektrickou energii (jistič 3/25A) a plyn - vytápění plynovým kotlem Junkers. Přízemí a koupelna v patře jsou vybaveny podlahovým vytápěním. Půdu nad patrem o rozloze 20 m2 lze využít dle potřeb nového majitele. Udržovaná zahrada, dřevěný domek a bazén za domem (lze ohřívat pomocí tepelného čerpadla) poskytují za vysokým masivním oplocením dokonalé soukromí. Nízké měsíční náklady: plyn 2.800,- Kč, elektrická energie 1.400,- Kč, voda 333,- Kč. Doporučujeme prohlídku.