Luxusní rodinný řadový dům 177 m2, s předzahrádkou, v Roztokách u Prahy

Exkluzivně nabízíme prodej luxusního rodinného řadového domu dispozice 5+1 s užitnou plochou 177 m2, s předzahrádkou, v žádané lokalitě Roztoky u Prahy.

Dům energetické náročnosti třídy B, kolaudovaný v prosinci 2018, je součástí oblíbeného projektu Zahrady Roztoky s nadčasovou architekturou a promyšleným dispozičním řešením. Komfort bydlení umocňují nadstandardní prvky objednané majiteli v rámci klientských změn při výstavbě.

Vchod orientovaný na jihovýchod vede do prostorné vstupní předsíně s vestavěnou šatní skříní a botníkem, ze které se krom do obytné části domu vstupuje do garáže, technické místnosti s pračkou, sušičkou a plynovým kotlem, a na samostatné WC.

Dominantou přízemí je 55 m2 rozlehlý obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, se severozápadním vstupem na terasu s předzahrádkou o rozloze 91 m2. Na zakázku vyrobená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči značky Elektrolux a americkou dvoukřídlou lednicí značky LG obsahuje také prostorný ostrůvek pro pohodlné vaření.

Schody osvětlené střešním světlovodem a orientačními svítidly vedou z obývacího pokoje do haly v patře, ze které se vstupuje do dvou samostatných ložnic, dvou samostatných dětských pokojů a do větší koupelny s vanou a WC, osvětlené také střešním světlovodem. Jedna ložnice má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC, obě ložnice pak mají vstup do lodžie orientované na severozápad.

Moderní zařízení domu podtrhují podlahová topení a stylové obklady a sanita v koupelnách, a také kvalitní vinylové podlahy v pokojích a značková dlažba v předsíni a koupelnách. Dům je dále vybaven okny s tepelně izolačním trojsklem a dálkově ovládanými tepelně izolovanými garážovými vraty. Garážové parkovací stání doplňuje samostatné parkovací stání před domem.

Roztoky, ležící severně od Prahy na levém břehu Vltavy, poskytují plnohodnotné zázemí pro rodinné bydlení. V blízkosti rodinných domů naleznete kvalitní školu, školku a kulturní nebo sportovní vyžití. V blízkosti mnoho ideálních míst k trávení volného času, ať už v Roztockém háji či v údolí Únětického potoka.

Strategická poloha s rychlou dostupností Prahy autem nebo spojením autobusem či vlakem, navíc pouhých 20 minut od Letiště Václava Havla, je skvělou kombinací výborné dopravní dostupnosti a plné občanské vybavenosti, a to vše jen pár metrů od přírody.

Měsíční náklady na bydlení: 4.350,- Kč.

Doporučujeme prohlídku.