Pronájem garsoniéry 34 m² - bytový dům Wolkerova

Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu garsoniéru v žádané lokalitě Liberce, a to konkrétně v ulici Sosnová 476/22, v legendárním bytovém domě Wolkerova. Byt se nachází ve druhém patře z celkových 9, a disponuje rozlohou 34 m², z čehož 29 m² činí obytná plocha a zbývajících 5 m² představuje sklepní kóje o velikosti 2 m² a lodžie o velikosti 3 m², ze které je nádherný výhled na město a malebné panorama, kterému vévodí Ještěd.

Byt prošel částečnou renovací v podobě nové podlahy v koupelně a kuchyňském koutu, renovace parketové podlahy v hlavní místnosti, plastových oken, nových bezpečnostních dveří a čerstvé výmalby. Byt má původní koupelnu a kuchyňský kout a je celkově v dobrém a udržovaném stavu. Aktuálně se v bytě nachází psací stůl a policová skříň, přičemž toto vybavení může v bytě po domluvě zůstat. V kuchyňském koutu je nová pracovní deska a nachází se zde mikrovlnná trouba a elektrická trouba s plotýnkami. Byt je připojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Topení a ohřev vody v bytě je řešeno centrálně a zajišťuje ho společná plynová kotelna. V předsíni se nachází podél celé délky stěny skříně a úložné prostory. Na chodbě je potom pro každou bytovou jednotku na patře další úložný prostor, sloužící třeba jako spižírna.

V bytovém domě je k dispozici výtah a přímo u domu je možné venkovní parkování. Byt se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, přičemž za zmínku určitě stojí liberecká Zoologická zahrada, Lesní koupaliště, Lidové sady, Technická univerzita Liberec či oblíbená Kavárna Bez Konceptu. V blízkosti bytu jsou zastávky tramvají č. 2 a 3 a cesta veřejnou dopravou do centra trvá maximálně 10 minut. Bytový dům je na okraji lesa a v docházkové vzdálenosti je rozhledna s restaurací Výšina a dále turistické trasy na Českou chalupu či Bedřichov. U domu se nachází i dětské hřiště s prolézačkami a pískovištěm.

Nájem bytu činí 12 000 Kč měsíčně a zálohy na služby činí 3 000 Kč. Platba ze elektrickou energii je součástí platby za služby, přičemž přepis na nájemníka možný není. Internetové připojení je v bytě dostupné a smlouvu by si nájemník řešil sám. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů a provize pro realitní kancelář ve výši jednoho nájmu + DPH.

Byt je ideální volbou pro zájemce o dlouhodobý pronájem, a to jak pro jednotlivce, pár nebo spolubydlící, kteří hledají komfortní bydlení v klidné části města s výbornou dostupností do centra a blízkostí přírody. V bytě se nekouří a s domácími mazlíčky majitelé problém nemají.

Po domluvě je možné k bytu využívat i garáž, která se nachází ve vzdálenosti 5 minut chůze od bytu - tato možnost by byla za příplatek k nájmu.

V případě Vašeho zájmu o osobní prohlídku neváhejte kontaktovat makléře pro domluvení termínu.